Description

Quadruplex résidentiel et commercial situé sur un coin de rue d'une artère principale du centre-ville. Cet immeuble est composé de deux 4 ½ à l'étage, d'un 2 ½ dans le pignon et d'un vaste local commercial chauffé au gaz au rez-de-chaussée qui sert actuellement de salon de coiffure et qui offre la possibilité d'être divisé en deux parties. En partie rénové, achalandé, lumineux, et luxueux. Ne manquez pas votre chance de bien investir!

Addenda

-Chauffe-eau commercial au gaz 2021 + chauffe-eau résidentiel 2014 -Revêtement de la toiture refait : membrane 2011 et bardeaux d'asphalte 2014 -Fournaise au gaz naturel environs 2010 -Thermopompe 2011 compresseur neuf 2021 -Échangeur d'air 2021 -Balcon avant refait 2019

-rez-de-chaussée commercial: Possibilité de divisé en 2 parties avec 2 entrées indépendantes, plusieurs encastrés, grandes vitrines lumineuses, plancher flottant, coins-repas, bon locataire et bien plus.

-2e étage et pignon résidentiel: 3 logements, dont deux 4 ½ et un 2 ½, tous avec entrée indépendante et plancher flottant 1- Grand 4 ½ terrasse privée 2- 4 ½ rénové en 2018, bien divisé, cuisine refaite avec dosseret de céramique et terrasse privée 3- 2 ½ située dans le pignon du bâtiment avec cachet rustique et espace de rangement.

L'immeuble est assujetti à la taxe à seulement 50%.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses