Maison de plain-pied
31, Rue Arel, Yamaska J0G 1W0

Centris® #27595252
449 000 $
1
1
2+2

Description

Magnifique propriété clé en main offrant un vaste terrain de 16 800 pi2 bordé par la rivière Yamaska. C'est un havre de paix située dans une rue en cul-de-sac. 4 chambres spacieuses, parfait pour votre famille. Garage 17x25 pieds. Belle grande cour intime. Profitez d'un accès direct à la rivière pour des journées inoubliables de bâteau ou de kayak. Espaces intérieurs clairs, une localisation idéale, c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs durables. Ne laissez pas passer cette opportunité dans une belle communauté, près de la nature tout sans renoncer aux commodités urbaines.

Addenda

- Il y a une prise pour génératrice dans le garage. - Réaménagé le sous-sol presqu'au grand complet, le vendeur lui-même avec un ancien voisin qui était entrepreneur. - Changé deux portes (avant et arrière). -Trois fenêtres du sous-sol remplacées. - Fait le patio en bois traité en 2012. - Thermopompe murale 2022 - Chauffe-eau 2023 - Toiture du garage refait en 2012 - toiture de la remise 2020 environ

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1979 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
95 X 177 pieds 
Superficie du terrain
16 800 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.5x9 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12x9 P 
Bois 
 
 
Salon 
13x17 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.7x7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x15 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x9.5 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
7.6x4.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
13x8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
24x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
12.8x9.10 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x10.8 P 
Linoléum 
 
 
Rangement 
4.4x8.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Poêle à bois, éechangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, lustres et luminaires, fixtures, pôles à rideaux, rideaux et stores, spa et accessoires (avec pompe à réparer)(environ 300$), le gazébo, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions

Les vendeurs seraient prêts à vendre les électroménagers séparément.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Spa
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
259 700 $
Évaluation du terrain
69 300 $
Total
329 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 189 $
Taxes scolaires
208 $
Total
3 397 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-881-7878
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #27595252
31, Rue Arel, Yamaska J0G 1W0

Façade Façade
Garage Garage
Bord de l'eau Bord de l'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27595252
31, Rue Arel, Yamaska J0G 1W0

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #27595252
31, Rue Arel, Yamaska J0G 1W0

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Stationnement Stationnement
Bord de l'eau Bord de l'eau
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #27595252
31, Rue Arel, Yamaska J0G 1W0

Cour Cour
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Spa Spa
Spa Spa
Garage Garage
Garage Garage
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #27595252
31, Rue Arel, Yamaska J0G 1W0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne