Maison de plain-pied
2145, Boul. des Érables, Sorel-Tracy J3R 2W2

Centris® #27183345
2
3+2

Description

Absolument clé en mains. Joli plain-pied tout brique avec intérieur entièrement rénové aux gouts du jour en décembre 2022. Située sur un charmant boulevard aménagé dans un quartier agréable, secteur de choix, près de tous les services. Occupation rapide. Grande allée de stationnement, cour intime bordée par des haies et clôturée. Joli porche à l'avant avec bel érable mature. Munie de 4 chambres à coucher avec possibilité d'en faire plus, cette résidence possède aussi des comptoirs de quartz, une belle salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains et de fabuleux planchers, toutes fraichement métamorphosées. Prenez rendez-vous pour une visite!

Addenda

- Rénové depuis décembre 2022: cuisine, salles de bains, planchers, plomberie et électricité en grande partie, réisolé le sous-sol et fini le sous-sol, beaucoup de ménage, peinture des planches de l'extérieur en bois. - Vérification et mise à niveau de la fournaise - Panneau électrique 150 Ampères changé - Chauffe-eau 40 gallons 2018 - Réservoir de mazout 910 litres 2015

Les visites débuteront le 28 janvier 2023 de 9h a 17h inclusivement et le lendemain. Si promesses d'achat il y a, elles seront présentées le lundi soir. Ensuite, les visites seront les samedis et dimanches seulement, de 9h à 17h. Les promesses d'achat seront présentées les lundis soirs.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
38 X 28 pieds 
Superficie habitable
1 067 pieds carrés 
Dimensions du terrain
69 X 92 pieds 
Superficie du terrain
6 347 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.9x7.7 P 
Céramique 
Comptoir Quartz 
 
Salle à manger 
16.8x7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.10x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.1x10.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.10x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
4.9x11.1 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
6x6.8 P 
Céramique 
+ Escalier en bois 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.11x9.3 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher 
8.4x11.11 P 
Linoléum 
 
 
Salle familiale 
26.8x18 P 
Linoléum 
 
 
Cave/ chambre froide 
8.1x4.5 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
9.3x12 P 
Céramique 
+ salle de lavage 
 
Rangement 
4x13.8 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, fournaise et thermopompe (pas certain qu'elle fonctionne), cuisinière, hotte en inox.

Exclusions

Les bancs de l'îloté

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
 
lustré
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Brique
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
102 700 $
Évaluation du terrain
61 900 $
Total
164 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 882 $
Taxes scolaires
92 $
Total
1 974 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #27183345
2145, Boul. des Érables, Sorel-Tracy J3R 2W2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27183345
2145, Boul. des Érables, Sorel-Tracy J3R 2W2

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #27183345
2145, Boul. des Érables, Sorel-Tracy J3R 2W2

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #27183345
2145, Boul. des Érables, Sorel-Tracy J3R 2W2

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #27183345
2145, Boul. des Érables, Sorel-Tracy J3R 2W2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne